Obbligatorio per vendita e locazione
L’APE è obbligatorio per la compravendita e i nuovi contratti di locazione, oltre che per nuove costruzioni, ristrutturazioni importanti e altri casi previsti dalla normativa, salvo le esenzioni applicabili.
PER VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE
Il tuo APE online.
Senza complicazioni.
Per vendere o affittare, con un tecnico al tuo fianco.
99 €compenso professionale
+ spese di registrazione regionale
+ spese di registrazione regionale
Dalla richiesta alla consegna.
Il tuo APE in 3 giorni lavorativi.
- 1 Comune
- 2 Dati
- 3 Pagamento
Quanto costa il tuo APE?
Il totale completo, prima di procedere.
Scrivi il nome e scegli Comune e provincia dall’elenco.
Non trovi il Comune? Scegli la Regione
Per il preventivo basta il Comune o la Regione. Via e civico si indicano nel passaggio successivo.
Immobile:
Compenso professionale APE: €99,00
Spese di registrazione regionale: da calcolare
Spese di registrazione regionale: da calcolare
Il tuo totale
€—
Indica il Comune o scegli la Regione per vedere il totale
Un tecnico ti aiuterà durante la richiesta. Riceverai il tuo APE entro un massimo di 3 giorni lavorativi.
✓ Tecnico abilitato · ✓ Assistenza · ✓ Gestione professionale
- 01
Preventivo e richiesta
Indica Comune o Regione, verifica il totale e scegli la richiesta.
- 02
Ricontatto del tecnico
Il tecnico ti contatta entro 24 ore e ti segue nella pratica.
- 03
Verifica e redazione
Il tecnico verifica i dati, redige e registra l’attestato.
- 04
Consegna dell’APE
Ricevi l’APE entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta.
Guarda il tuo APE di esempioFacsimile, contenuti e classe energetica
IL TUO ATTESTATO, IN CHIARO
Il tuo APE valido e registrato.
Attestato firmato da un tecnico abilitato
Riceverai un APE valido per gli usi previsti dalla legge, firmato dal tecnico abilitato e registrato nel catasto della Regione o Provincia autonoma competente. Il documento riporterà i dati e la classe energetica del tuo immobile, da A4 a G.
- Dati identificativi del tuo immobile
- Classe e indicatori energetici
- Informazioni sugli impianti
- Raccomandazioni di miglioramento
L’attestato consegnato è utilizzabile, ad esempio, per vendita e nuova locazione. Ha validità massima di 10 anni, nel rispetto dei controlli previsti sugli impianti e degli obblighi di aggiornamento. L’anteprima mostra come è organizzato il documento.
ANTEPRIMA DEL DOCUMENTO
APEATTESTATO DI PRESTAZIONE
ATTESTATO DI PRESTAZIONE
ENERGETICA DEGLI EDIFICI
FACSIMILE ILLUSTRATIVO · CLASSE B
DATI GENERALI
Destinazione d’uso
☒ Residenziale
☐ Non residenziale
Oggetto dell’attestato
☐ Intero edificio
☒ Unità immobiliare
Motivazione
☒ Passaggio di proprietà
☐ Locazione
Dati identificativi
Regione: —
Comune: —
Indirizzo: —
Anno di costruzione: —
Superficie utile: —
Zona climatica: —
Comune catastale: — Foglio: — Particella: — Subalterno: —
SERVIZI ENERGETICI PRESENTI
☒ Climatizzazione invernale ☒ Acqua calda sanitaria
☒ Climatizzazione estiva ☐ Ventilazione meccanica
☒ Climatizzazione estiva ☐ Ventilazione meccanica
PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE DEL FABBRICATO
Prestazione del fabbricato
INVERNO
◉
◉
ESTATE
◉
Valori dimostrativi◉
CLASSE
ENERGETICABEPgl,nren
— kWh/m² anno
ENERGETICABEPgl,nren
— kWh/m² anno
Facsimile illustrativo: la classe B è un esempio. Il tuo APE sarà firmato dal tecnico, registrato e riferito alle caratteristiche effettive dell’immobile.
Quando serve e quanto duraObblighi, validità e registrazione
LE INFORMAZIONI DA SAPERE
Quando serve e quanto dura l’APE.
Validità fino a 10 anni
L’attestato ha una validità massima di 10 anni dal rilascio, nel rispetto dei controlli obbligatori di efficienza energetica degli impianti. Va aggiornato se interventi di ristrutturazione o riqualificazione modificano la classe energetica.
Registrato nel catasto energetico regionale
Il tecnico cura il deposito e la registrazione del tuo APE nel sistema della Regione o Provincia autonoma competente, secondo le procedure territoriali.
Approfondisci su ENEA: quando è obbligatorio · validità e trasmissione alla Regione.
Urgenze ed esigenze particolariConcorda con il tecnico fattibilità e tempi
Recensioni dei clienti
La tua esperienza con EcoCertifica.
Hai utilizzato il nostro servizio APE? Condividi la tua opinione su Trustpilot: ogni esperienza ci aiuta a migliorare.
FAQ · PRIMA DI INIZIARE
Domande frequenti
Le risposte su costi, documenti e richiesta dell’APE.
Tutte le FAQQuanto costa l’APE?
Il compenso professionale è 99,00 €, a cui si aggiungono le spese di registrazione previste per la Regione dell’immobile. Indica il Comune oppure scegli la Regione: vedrai subito il totale prima di procedere. Puoi indicare via e civico nel modulo oppure comunicarli al tecnico in seguito.
Qual è la differenza tra le due modalità?
Con “Continua con la richiesta rapida” lasci nome, telefono ed email: il tecnico ti contatta entro 24 ore e raccoglie con te i dati dell’immobile. Con “Compila il modulo completo” compili una sezione alla volta e poi scegli come pagare. Se non conosci un dato o non hai un documento, puoi proseguire e completarlo con il tecnico. Prezzo e servizio sono gli stessi.
Devo avere subito tutti i documenti?
No. Puoi iniziare con i tuoi recapiti e comunicare i dati al tecnico durante il ricontatto. Se li hai, puoi allegare una planimetria, una visura, un vecchio APE o fotografie dell’immobile e degli impianti. Gli allegati al modulo sono facoltativi e puoi inviarli anche successivamente. Per completare l’APE servirà il libretto dell’impianto, quando previsto. Il tecnico ti indica quali documenti recuperare.
Quando riceverò il mio APE?
Riceverai il tuo APE entro 3 giorni lavorativi dalla richiesta. Il tecnico ti ricontatta entro 24 ore per seguire la pratica e raccogliere le informazioni necessarie.
L’APE è utilizzabile per vendere o affittare?
Sì. Riceverai un attestato riferito al tuo immobile, firmato dal tecnico abilitato e registrato nel catasto energetico regionale competente. L’APE serve, tra gli altri casi, per compravendite e nuovi contratti di locazione, salvo le esenzioni previste. Approfondisci su ENEA.
Quanto dura la validità dell’APE?
La validità è di massimo 10 anni dal rilascio, nel rispetto dei controlli obbligatori di efficienza energetica degli impianti. L’attestato va aggiornato quando gli interventi sull’immobile ne modificano la prestazione energetica. Informazioni ENEA sulla validità.
Che cosa prevede la direttiva Case Green per la mia casa?
La direttiva UE 2024/1275 prevede una riduzione dei consumi del patrimonio residenziale nazionale. Non impone una stessa classe energetica entro una stessa data a tutte le abitazioni esistenti: gli obblighi sul singolo immobile vanno verificati nelle norme italiane applicabili. Leggi la guida alla direttiva Case Green.
Che cos’è il libretto della caldaia?
È comunemente chiamato così il libretto di impianto per la climatizzazione: raccoglie caratteristiche, interventi e controlli dell’impianto termico. È distinto dal manuale d’uso, dal rapporto di controllo fumi e dall’APE. Scopri cosa contiene e dove trovarlo.
Posso iniziare la richiesta APE se non trovo il libretto?
Sì, puoi iniziare e inviarlo al tecnico in seguito. Chiedilo al manutentore o, per un impianto centralizzato, all’amministratore. Per completare l’APE servirà comunque il libretto dell’impianto, quando previsto. Se manca o i controlli non sono aggiornati, segnalalo al tecnico: ti indica come recuperarlo e quali verifiche occorrono. Leggi la guida al libretto.
Mi serve con urgenza: come faccio?
Segnala al tecnico la data entro cui ti occorre l’attestato, nelle note del modulo o durante il ricontatto. Puoi anche scriverci su WhatsApp prima di procedere: il tecnico ti confermerà la fattibilità e i tempi per la tua richiesta.
Come posso chiedere assistenza?
Scrivici su WhatsApp al +39 351 327 5690 oppure via email a info@ecocertifica.it. Per una pratica già avviata, indica il nome usato nella richiesta o il suo codice.
ECOCERTIFICA · INFORMAZIONI UTILI
News e guide
Risposte chiare su documenti, certificazione ed efficienza energetica.
APE in formato p7m: è valido? Come aprirlo e conservarlo
Un APE può essere consegnato come file firmato digitalmente con estensione .p7m. Ecco che cosa significa, come controllare la firma e quale file conservare per la tua pratica.
Leggi la guida
Che cosa incide sulla classe energetica di una casa?
Pareti, finestre, impianti e fonti rinnovabili concorrono alla prestazione energetica dell’immobile. La classe dell’APE nasce dalla loro valutazione complessiva: non basta un singolo prodotto per cono…
Leggi la guidaDirettiva Case Green: cosa prevede per la tua casa
La direttiva Case Green punta a migliorare l’efficienza energetica degli edifici europei. Per chi possiede una casa, è utile capire quali obiettivi riguardano il patrimonio nazionale e quali verifiche…
Leggi la guida